Архитектура/ дизайн интерьера

В современном мире самое важное что есть у нас — коммуникация. Именно на ней строится всё: работа, жизнь, движение — все процессы. И с неё начинается наша работа над проектом.

Для меня этот этап один из самых важных. Мне очень важно найти индивидуальный подход к каждому клиенту, в контакте прочувствовать ритм жизни, семейные ценности. Шаг за шагом, разговор за разговором мне открываются детали будущего проекта. А в финале мы получаем идеальный для заказчика проект.

Каждый проект индивидуален, точно так же, как и каждый клиент.

Они отличаются площадью, стилистикой, вторичная или первичная это недвижимость, для сдачи она или для себя, квартира это, офис или загородный дом. Все эти вопросы выясняются в процессе нашего общения и отсюда я понимаю график своей работы и сроки.

Для ориентирования — выполнение рабочей документации для квартиры 100 м² в новостройке по согласованным визуализациям займёт ориентировочно 3−4 недели.

— для того, чтобы корректно сделать документацию в первую очередь проводятся обмеры помещения.
— следующий этап — разработка и согласование с клиентом планировочных решений помещения. Чаще всего это 2−3 варианта, на основе которых мы выбираем наиболее подходящее под цели и задачи, и я выдаю финальный план. Это основа всего дальнейшего проекта.
— далее переходим к этапу создания визуализаций — максимально приближенных к реальности рендеров помещений. Это самый творческий момент и для меня, и для клиента. Поиск идеальных пропорций, сочетаний, цветовых решений на основе предпочтений клиента. Поверьте — мы найдем их, даже если сначала кажется, что выбрать невозможно.
— визуализации согласованы, и я приступаю к разработке рабочей документации. Это полный необходимый для строительства комплект чертежей с разработкой всех планов, узлов, деталей. Всё что нужно для максимально простого и быстрого строительства.

Состав чертежей Вы можете посмотреть в следующем вопросе FAQ.

Стандартный дизайн-альбом включает в себя такой список чертежей и ведомостей:

— Согласованные с клиентом визуализации всех помещений.
— Ведомость отделки.
— План возводимых перегородок.
— План сантехнического оборудования.
— План с расположением мебели.
— План пола.
— План теплого пола.
— План потолка.
— План расстановки светильников.
— План верхней электрики.
— План нижней электрики.
— План с привязкой отопительного оборудования.
— План расположения подоконников
— План отделки стен и пола.
— План расстановки дверей.
— План расположения видов для разверток.
— Развертки по каждой стене, особое внимание уделяется санузлам — в них необходимо учесть правильную раскладку плитки и все привязки сантехники.
— Ведомость сантехники

Основная задача Авторского надзора — контроль исполнения всех задуманных в проекте решений и узлов в процессе строительства. Эту функцию в идеале должен выполнять автор проекта — именно дизайнер знает все нюансы и идеи, которые должны быть реализованы.
Чаще всего это выезд раз в неделю на объект, контроль и закрытие вопросов со строителями, принятие решений
в новых проблемных узлах, (особенно много таких во вторичном жилье), в течение всего срока строительства.
Авторский надзор снимает с клиента необходимость контролировать ход строительства с точки зрения точного выполнения согласованного проекта.